Tomasz Buras
dyrektor zarządzający
Savills Polska
Dyrektor zarządzający, Dyrektor działu doradztwa inwestycyjnego Warszawa, Savills Poland
Tomasz odpowiada za wizję i strategię rozwoju firmy, a także relacje z kluczowymi klientami. Nadzoruje bieżące projekty i doradza przy najważniejszych transakcjach.
Tomasz dołączył do Savills w 2011 roku obejmując funkcję dyrektora działu powierzchni biurowych i członka zarządu. W 2014 roku awansował na stanowisko dyrektora Savills w Polsce. Pod jego kierownictwem firma zwiększyła zatrudnienie z ok. pięćdziesięciu do ponad stu trzydziestu osób oraz osiągnęła ponad dwukrotny wzrost przychodów. Pełniąc funkcję CEO Tomasz objął również w 2018 r. stanowisko dyrektora działu doradztwa inwestycyjnego, który pod jego przewodnictwem znacznie się rozbudował, m.in. poprzez uruchomienie zespołu dedykowanego doradztwu inwestycyjnemu w sektorze nieruchomości magazynowych i przemysłowych w związku z dynamicznym rozwojem branży e-commerce i strategicznym położeniem Polski pomiędzy Europą Zachodnią a Azją. Tomasz jest absolwentem Szkoły Głównej Handlowej, Członkiem Królewskiego Instytutu Dyplomowanych Rzeczoznawców (MRICS) oraz Dyplomowanym Specjalistą Inwestycji Komercyjnych (CCIM).
Bierze udział w sesjach:
-
THE CHANGE – INVESTMENTS
Sesja inauguracyjna. Wyzwania rynku nieruchomości komercyjnych. Bezpieczeństwo inwestycyjne, finansowanie i rentowność nieruchomościowego biznesu
ZOBACZ WIĘCEJ PRELEGENCISesja inauguracyjna. Wyzwania rynku nieruchomości komercyjnych. Bezpieczeństwo inwestycyjne, finansowanie i rentowność nieruchomościowego biznesu
Sesja inauguracyjna: Wyzwania rynku nieruchomości komercyjnych. Bezpieczeństwo inwestycyjne, finansowanie i rentowność nieruchomościowego biznesu
Zmienił się świat. Zmienili się ludzie. Zmienić się muszą także nieruchomości. W jaki sposób przygotować nieruchomościowy biznes na nową przyszłość i wyzwania geopolityczne, gospodarcze, społeczne, środowiskowe i technologiczne. Mapa ryzyka – co budzi największe obawy sektora. Strategie na trudne czasy. Nowe szanse. O to wszystko pytamy największych inwestorów, deweloperów i ekspertów.
Bezpieczeństwo inwestycyjne:
- Tocząca się za naszą wschodnią granicą wojna w Ukrainie wpływa na decyzje inwestycyjne nieruchomościowych graczy - globalnych korporacji, firm produkcyjnych czy funduszy inwestycyjnych. Niepewność wśród inwestorów, przyjmujących strategię wait-and-see, jest jednym z najbardziej odczuwalnych dla rynku nieruchomości skutków rosyjskiej agresji. Jak w oczach inwestorów zmieniła się atrakcyjność inwestycyjna naszego kraju - czy zainwestowany kapitał jest bezpieczny? Koniec wojny, stabilne prawo, przewidywalne podatki, zachęty inwestycyjne - czego trzeba, by Polska wciąż była magnesem dla nowych inwestycji?
Dług coraz droższy. Finansowanie nieruchomości:
- Banki zachowują ostrożność przy finansowaniu nieruchomości komercyjnych. O kredyt na biurowiec trzeba się dziś bardziej postarać. Hotele i centra handlowe są bez szans? Magazyny nadal perłą w koronie, ale są wymagania. Jak zmienia się polityka instytucji finansujących nieruchomości? Czy wysoki koszt pieniądza spowoduje, że będzie mniej nowych inwestycji?
Nieruchomości (nie) dają zarobić. Rentowność nieruchomościowego biznesu:
- Dwucyfrowa inflacja, podwyżki stóp procentowych, wzrost kosztów materiałów budowlanych i robocizny, rosnące ceny energii… Jak ostatnie wydarzenia zmieniły rentowność inwestycji w nieruchomości? Silne magazyny; poturbowane hotele i centra handlowe; biurowce, które czekają na koniec pracy zdalnej oraz mieszkania, które gonią rekord za rekordem – które sektory są dziś w najlepszej sytuacji? Co przyciąga uwagę inwestorów?
